Energetische Sanierung / Teilsanierung eines 150 Jahre alten Bruchsteinhauses

Außenwände 60 cm dick aus Sandstein, Innenwände Eichenfachwerk mit Lehmsteinen im Gefach.

Die alte Heizölanlage mit Öltank wird entfernt - eine neue Gasbrennwertanlage eingebaut.

Ein 50 qm Getränkemarkt wird entkernt - in eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Flur umgenutzt. Durch Öffnungen im Innenbereich und Auswechslungen im Fachwerk bekommt die Wohnung 70 qm Wohnfläche, Teile des Fachwerks werden als Raumteiler sichtbar gemacht. Dabei werden Eichenstiele und Rähme, die durch Feuchtigkeit geschwächt wurden, ersetzt bzw. ausgewechselt. 

Bei der Entkernung stellt sich heraus, dass eine ca. 20 qm Betonsohlplatte eingebracht werden muss. In diesem Zusammenhang wird für das neue Bad ein neuer Abwasserstrang in den Außenbereich verlegt und über ca. 12 lfm. in die Kanalisation geführt, weiterhin wird ein neuer Abwasserstrang über einen alten Kamin für weitere Ausbauarbeiten im Dachgeschoss vorbereitet. 

Alte Eisenheizrohre und Wasserleitungen werden aus den Wänden entfernt und neu verfüllt. 

• Innendämmung aus  Porotonziegel mit Perlite gefüllt 80 mm  
• Wände mit reinem Kalkputz (Unter und Oberputz) belegt 
• Fenster dreifachverglast zur Straßenseite mit erhöhtem Schallschutz
• Einbau einer Fußbodenheizung - Innenwände aus Holzständerwerk mit Gipskarton zweifach belegt. 

Die Arbeiten an diesem Projekt: